Январь
8
|
Февраль
8
|
Март
6
|
Апрель
0
|
Май
0
|
Июнь
0
|
Июль
0
|
Август
0
|
Сентябрь
0
|
Октябрь
0
|
Ноябрь
0
|
Декабрь
0
|
как снизить нагрузку по кредиту
Буду
должен
Или
как снизить нагрузку по кредиту
Объявленные по причине пандемии меры
поддержки для граждан и бизнеса, в том числе возможность оформить кредитные
каникулы или реструктуризовать свой долг, призваны смягчить без того сложную ситуацию
и облегчить жизнь заёмщикам, наиболее пострадавшим от последствий, связанных с
коронавирусом.
За период с 20 марта по 22 апреля в
адрес подразделений кредитных организаций на территории Курской области от
заемщиков поступило 4298 обращений об изменении условий
кредитного договора. Из них банками было одобрено 2046 заявлений.
По всем параметрам
Отсрочку платежей на срок до шести месяцев
могут официально получить куряне, которые оформили потребительский кредит или
ипотеку в банке или заём в микрофинансовой организации не позднее 3 апреля 2020
года.
При этом установлен максимальный размер
кредитов, по которым можно получить отсрочку: по кредитным картам – 100 000
рублей; по потребительским кредитам наличными — 250 000 рублей, если заемщиком
было физическое лицо, и 300 000 рублей — если индивидуальный предприниматель;
по автокредитам — 600 000 рублей; по ипотеке – для жителей нашего региона
установлен лимит до 2 млн. рублей.
Прежде, чем отправиться в банк, важно
проверить факт соответствия критериям программы, чтобы невольно не допустить
просрочку платежа. Нужно документально подтвердить снижение дохода на 30 % и
более для месяца, предшествующего подаче заявки, по отношению к среднемесячному
доходу за 2019 год. На предоставление этих документов по закону есть до 90
дней. В течение этого периода каникулы уже действуют, то есть банк по графику
не будет удерживать никаких платежей. Но если позднее выяснится, что вы не
можете подтвердить снижение дохода, банк будет вынужден восстановить исходный
график погашения по кредиту. А раз никаких платежей не вносилось, вы
автоматически попадаете на длительную просрочку, которая отразится на кредитной
истории и чревата ограничением на кредитование в будущем.
«Перечень документов, подтверждающих
невозможность заемщика обслуживать кредит, законом не ограничен. В первую
очередь это сведения из налоговой службы, подтверждающие снижение дохода,
справка с биржи труда, больничный лист. Если данные документы представлены и
подтверждают снижение дохода заемщика, необходимости в представлении иных
документов нет», - поясняет управляющий Отделением Курск Евгений Овсянников.
Отказать нельзя одобрить
В случае, если вам отказано в каникулах,
договариваться с банком можно и нужно.
Это лишь на первый взгляд слово
«реструктуризация» кажется непонятным и замысловатым. На самом деле это не что
иное, как заключение соглашения, в результате которого долг с коротким сроком
погашения заменяется на долг с более длительным сроком. Соответственно,
временной период для погашения кредита увеличивается, а сумма ежемесячного
платежа уменьшается. В сложившейся сегодня ситуации реструктуризация может
стать оптимальным вариантом, если крайне необходимо сократить расходы на
обслуживание кредита, а финансовое благосостояние не позволяет этого сделать.
Банки могут предложить заемщику
и другие варианты реструктуризации. Например, предоставить льготный
период, во время которого нужно выплачивать только основной долг или только
проценты.
Каникулы на выбор
Если говорить о временной отсрочке по оплате ипотеки, то многие заемщики не
видят различий между ипотечными каникулами, на которые могут рассчитывать
граждане при определенных сложных жизненных обстоятельствах (ФЗ№ 76-ФЗ от
01.05.2019), и кредитными каникулами, дающими право на льготу вследствие
снижения доходов из-за пандемии коронавируса (ФЗ №106-ФЗ от 03.04.2020). А эти
различия есть.
«Действие закона об ипотечных каникулах от
2019 года распространяется не только на новые кредитные договоры, но и на
действующие. Он позволяет гражданину, оказавшемуся в сложной жизненной
ситуации, получить один раз отсрочку по платежам на срок до 6 месяцев (или
снизить размер платежей), причем максимальный размер ипотечного кредита
составляет 15 миллионов рублей, предмет ипотеки является единственным жильем
заемщика, а условия договора по требованию заемщика ранее не менялись», -
уточняет Евгений Викторович.
Для оформления ипотечных каникул нужно
предоставить доказательства причины снижения доходов, то есть документально
объяснить, каким образом вы попали в трудную жизненную ситуацию. Это могут быть
справки о регистрации заемщика в качестве безработного, о признании его
инвалидом I или II группы, о временной
нетрудоспособности сроком более двух месяцев подряд. Кроме того, учитывается снижение
среднемесячного дохода за два месяца, предшествующих дате подачи заявления,
более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предшествующие 12
месяцев; и при этом размер среднемесячных выплат по кредиту превышает 50% от
среднемесячного дохода. Основанием для ипотечных каникул также может стать
увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика
(несовершеннолетних детей, членов семьи, получивших инвалидность I и II группы,
или подопечных заемщика) при одновременном снижении среднемесячного дохода
более чем на 20%, при котором размер среднемесячных выплат по кредиту превышает
40% от среднемесячного дохода.
Потребуется и выписка из Единого государственного реестра
недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты
недвижимости, чтобы доказать, что ипотечное жилье – единственное. Также законом
определен и срок начала ипотечных каникул – он может быть на 2 месяца раньше
даты подачи заявления на кредитные каникулы.
Время пошло
Итак, вы решили воспользоваться
полугодовой отсрочкой. Банк (МФО, КПК) должен рассмотреть ваше заявление и дать
ответ в течение пяти календарных дней с момента получения требования. Если
заемщик в течение 10 дней после подачи заявления на кредитные каникулы не
получил ни подтверждения, ни отказа от кредитора, льготный период считается
наступившим, причем отсчитывается от даты подачи заявления (ели заемщик не
выбрал иную дату).
Брать кредитные каникулы по ипотеке можно
в случае, если жилье не единственное, а также, если ранее заемщик пользовался реструктуризацией.
По закону
заёмщик может сам определить дату начала кредитных каникул. Для задолженности по кредитным картам она может
быть любой с момента обращения в банк с требованием о кредитных
каникулах, для потребительских кредитов – на 14 дней раньше
даты обращения к кредитору, а для ипотеки — на 30 дней раньше.
Какой ценой
На время льготного периода заемщик
освобождается от всех платежей по кредиту. Если у вас уже была просрочка по
кредиту или займу и вам начислили неустойку, штрафы или пени, на время каникул
их заморозят — расти они не будут. В это время кредитор также не имеет права продать
квартиру или машину, которые находятся у него в залоге по кредиту.
Однако важно знать о том, что за
кредитные каникулы нужно будет платить. По кредитным картам и по
потребительским кредитам в льготный период на сумму основного долга будут
начисляться проценты, но по льготной ставке. Она составляет две
третьих среднерыночной ставки по аналогичному кредиту, которая
рассчитывается Банком России. Если говорить об ипотеке, то на протяжении
всего льготного периода проценты будут начисляться по ставке в вашем
ипотечном договоре.
Начисленные во время льготного периода
проценты заемщик будет обязан вносить по окончании полной выплаты кредита
равными ежемесячными платежами.
Послесловие
«Прежде чем обращаться к кредитору для
получения льготного периода, хорошо все обдумайте. Возможно, стоит обсудить с
банком другие возможности снижения долговой нагрузки, просчитать, как будет
складываться ваше финансовое положение спустя полгода, чтобы по истечении
льготного периода не оказаться в еще более сложной ситуации», - советует
Евгений Овсянников.
Если вариант реструктуризации
задолженности кредитором не предложен или предложен, но он вас не устраивает, а
после проведения дополнительных переговоров не удалось достичь приемлемого
решения, тогда и стоит воспользоваться возможностью взять кредитные каникулы.
Как предусматривает закон, кредитные каникулы даются на полгода и всего один
раз. Поэтому своим правом нужно воспользоваться обдуманно и только в том
случае, если снижение доходов действительно не позволяет обслуживать кредит.
- Общая информация
- Администрация муниципального образования
- Муниципальные правовые акты
- Официальные выступления и заявления
- Вакансии
- Кадровый резерв
- Обращения граждан и организаций
- Статистика
- Международное сотрудничество
- Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций
- Результаты проверок
- Муниципальные закупки
- Устав
- Бюджет для граждан
-
Cправочные материалы
- «Банк данных исполнительных производств»
- Малый и средний бизнес
- Координационный совет профсоюза района информирует
- Реестр разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию жилых зданий
- Реестр информационных систем
- Капитальный ремонт
- Градостроительство и зонирование.
- Военный комиссариат информирует
- Антинаркотическая комиссия Суджанского района
- Прокуратура разъясняет
- Пожарная часть информирует
- Банк России информирует
-
Противодействие коррупции
- Нормативно правовые акты в сфере противодействия коррупции
- Федеральное законодательство
- Муниципальные правовые акты по противодействию коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Методические материалы
- Доклады, отчеты, обзоры
- Обратная связь для обращений о фактах коррупции
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательного имущественного характера
- Формы документов связанных с противодействием коррупции для заполнения
- Комиссия по служебному поведению муниципальных служащих Администрации Суджанского района, аппарата Представительного собрания Суджанского района.
- Региональное законодательство
-
Экономика
- Инвестиционная деятельность
-
Поддержка малого и среднего предпринимательства
-
Информация
- Имущественная поддержка субъектов МСП
- Информация о муниципальной программе по развитию малого и среднего предпринимательства
- Инфраструктура поддержки малого и среднего предпринимательства
- Финансовая поддержка малого и среднего предпринимательства
- Информация о субъектах малого и среднего предпринимательства
- Коллегиальный орган
- Оценка регулирующего воздействия
- Стандарт развития конкуренции
- Дорожная деятельность
- Общественный совет информирует
- Объявления
- Пчеловодство.
- ЖКХ
- Имущественная поддержка субъектов МСП
- Финансы
- МУП \" Коммунальное хозяйство \" Суджанский район\" Курской области
- Представительное Собрание Суджанского района информирует
- Инициативные проекты
- Информационный бюллетень Администрации Суджанского района \"Районные вести\"
-
Муниципальный контроль
-
Муниципальный контроль на автомобильном транспорте и в дорожном хозяйстве
- тексты нормативных правовых актов, регулирующих осуществление государственного контроля (надзора) и сведения об их изменениях, о сроках и порядке их вступления в силу
- перечень нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального контроля
- проверочные листы в формате, допускающем их использование для самообследования
- руководства по соблюдению обязательных требований
- перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска
- перечень объектов контроля, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием категории риска
- программы профилактики рисков причинения вреда и план проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий контрольным органом
- перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным органом у контролируемого лица
- сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований
- сведения о применении контрольным органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц
- сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного органа, действий (бездействия) его должностных лиц
- доклады, содержащие результаты обобщения правоприменительной практики контрольного (надзорного) органа
- доклады о муниципальном контроле
- информация о способах и процедуре самообследования, в том числе методические рекомендации по проведению самообследования и подготовке декларации соблюдения обязательных требований и пр.
- иные сведения
-
Муниципальный жилищный контроль
- тексты нормативных правовых актов, регулирующих осуществление государственного контроля (надзора) и сведения об их изменениях, о сроках и порядке их вступления в силу
- перечень нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального контроля
- проверочные листы в формате, допускающем их использование для самообследования
- руководства по соблюдению обязательных требований
- перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска
- перечень объектов контроля, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием категории риска
- программы профилактики рисков причинения вреда и план проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий контрольным органом
- перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным органом у контролируемого лица
- сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований
- сведения о применении контрольным органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц
- сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного органа, действий (бездействия) его должностных лиц
- доклады, содержащие результаты обобщения правоприменительной практики контрольного (надзорного) органа
- доклады о муниципальном контроле
- информация о способах и процедуре самообследования, в том числе методические рекомендации по проведению самообследования и подготовке декларации соблюдения обязательных требований и пр.
- иные сведения
-
Муниципальный земельный контроль
- тексты нормативных правовых актов, регулирующих осуществление государственного контроля (надзора) и сведения об их изменениях, о сроках и порядке их вступления в силу
- перечень нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального контроля
- проверочные листы в формате, допускающем их использование для самообследования
- руководства по соблюдению обязательных требований
- перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска
- перечень объектов контроля, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием категории риска
- программы профилактики рисков причинения вреда и план проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий контрольным органом
- перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным органом у контролируемого лица
- сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований
- сведения о применении контрольным органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц
- сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного органа, действий (бездействия) его должностных лиц
- доклады, содержащие результаты обобщения правоприменительной практики контрольного (надзорного) органа
- доклады о муниципальном контроле
- информация о способах и процедуре самообследования, в том числе методические рекомендации по проведению самообследования и подготовке декларации соблюдения обязательных требований и пр.
- иные сведения
-
Муниципальный контроль на автомобильном транспорте и в дорожном хозяйстве
-
Территориальная избирательная комиссия информирует
- О контрольно-ревизионной службе при территориальной избирательной комиссии Суджанского района
- Состав территориальной избирательной комиссии Суджанского района Курской области
- Деятельность территориальной избирательной комиссии
- Избирательные участки на территории Суджанского района Курской области
- Выборы в органы местного самоуправления в 2019 годы
- Новости
- Выборы в орган местного самоуправления в 2020 году
- Выборы в органы местного самоуправления в 2021 году
- Выборы в органы местного самоуправления 11 сентября 2022 года
- Выборы Главы города Суджи Суджанского района Курской области 10 сентября 2023 года
-
Инвестиции
- Инвестиции из стратегии социально-экономического развития
- Совещательный орган при главе Администрации в сфере инвестиций
- Регламент сопровождения инвестиционных проектов на территории МО
- Показатели эффективности для руководства
- Реализация профессиональной подготовки кадров
- Соглашение о сотрудничестве с АО \"Корпорация развития Курской области\"
- Управление образования
- Управление социального обеспечения
- Финансово-экономическое управление
- Отдел культуры, молодежной политики, физкультуры и спорта
- Отдел организационной и кадровой работы
- Отдел записи актов гражданского состояния
- Архивный отдел
- Управление сельского хозяйства, ЖКХ, ГО и ЧС
- Управление строительства, муниципального имущества
- Ревизионная комиссия