ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ

СУДЖАНСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15 сентября 2015 года №107

О внесении изменений и дополнений в решение Представительного Собрания Суджанского района Курской области от 29.11.2011 г. № 168 «Об утверждении Положения «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Суджанского района Курской области, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства» (с изменениями и дополнениями)

Руководствуясь Законом Курской области от 21.09.2011 г. № 74-ЗКО «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на Курской области» (в редакции Законов Курской области от 13.03.2012 г. № 17-ЗКО, от 17.12.2012 г. № 130-ЗКО, от 23.08.2013 г. № 74-ЗКО, от 25.02.2014 г. № 7-ЗКО, от 01.04.2014 г. № 18-ЗКО, от 22.06.2015 г. № 69-ЗКО) Представительное Собрание Суджанского района Курской области РЕШИЛО:

1. Изложить Положение «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Суджанского района Курской области, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства», утвержденное решением Представительного Собрания Суджанского района Курской области от 29.11.2011 г. № 168 «Об утверждении Положения «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Суджанского района Курской области, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства» (с изменениями и дополнениями) в новой редакции, согласно приложению №1.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Суджанские вести» и распространяется на правоотношения, возникшие с 03.07.2015 года.

Глава Суджанского района                                                                               Н.И. Ильин

Приложение №1

к решению Представительного Собрания Суджанского района Курской области

от 15 сентября 2015 г. №107

Положение

«О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Суджанского района Курской области

для индивидуального жилищного строительства

или ведения личного подсобного хозяйства»

1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящее Положение в соответствии подпунктами 6 и 7 статьи 39.5, статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи и порядок предоставления гражданам в собственность бесплатно расположенных на территории Суджанского района Курской области земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), основания для отказа в данном предоставлении, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия граждан с данного учета, а также предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан.

2. Случаи бесплатного предоставления в собственность земельных участков

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на территории Суджанского района Курской области предоставляются в соответствии с настоящим Положением бесплатно, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов в собственность граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Суджанского района Курской области, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, и относящихся к категориям граждан, определенным в пункте 4 настоящего Положения.

Для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 4 настоящего Положения, признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, не является обязательным.

2. Земельные участки в соответствии с настоящим Положением предоставляются гражданам в соответствии с правилами землепользования и застройки (за исключением установления размеров земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан), землеустроительной, градостроительной и проектной документацией для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

3. Особенности бесплатного предоставления в собственность земельных участков

1. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность бесплатно в соответствии со статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации однократно в порядке, установленном пунктом 6 настоящего Положения.

2. Земельные участки предоставляются гражданам в любом населенном пункте, входящем в муниципальный район, на территории которого гражданин постоянно проживает.

3. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 4 настоящего Положения, осуществляется в первоочередном порядке. Гражданам указанной категории, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, предоставление земельных участков осуществляется во внеочередном порядке.

4. Гражданам, указанным в подпунктах 1, 4 пункта 4 настоящего Положения, земельные участки предоставляются в собственность всем членам семьи.

Земельные участки приемным семьям, воспитывающим трех и более детей, и приемным семьям, принявшим на воспитание ребенка-инвалида, предоставляются в общую собственность приемным родителям.

4. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление

в собственность земельных участков

Земельные участки в соответствии с настоящим Положением предоставляются бесплатно в собственность следующим категориям граждан:

1) гражданам, имеющим проживающих совместно с ними трех и более детей (в том числе усыновленных (удочеренных)) в возрасте до 18 лет или детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, а также гражданам, принявшим на воспитание в приемную семью трех и более детей в возрасте до 18 лет.

При определении права на бесплатное предоставление в собственность земельных участков у вышеуказанных граждан не учитываются дети: в отношении которых данные граждане лишены родительских прав, в отношении которых было отменено усыновление, в отношении которых прекращен договор о приемной семье, вступившие в брак;

2) молодым семьям, в которых возраст супругов на дату предоставления земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого на дату предоставления земельного участка в собственность не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных (удочеренных);

3) гражданам, лишившимся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

4) семьям, имеющим на иждивении ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного), либо семьям, принявшим на воспитание в приемную семью ребенка-инвалида.

5. Порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, и снятия граждан с данного учета

1. Учет граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществляется органами местного самоуправления поселений (в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности поселений), органами местного самоуправления муниципальных районов (в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципальных районов, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков.

1.1. Для постановки на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, гражданин (далее - заявитель) представляет следующие документы:

1) заявление, в котором указываются цель предоставления земельного участка, контактный номер телефона, адрес для направления заявителю соответствующих документов и извещений;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ, подтверждающий принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, за исключением граждан, указанных в подпункте 1 пункта 4настоящего Положения, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Курской области «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», выданный не ранее чем за 14 дней до даты подачи заявления;

4) документы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта.

2. Отдельные категории граждан в дополнение к указанным в подпункте 1 настоящего пункта документам представляют следующие документы:

1) заявители, обладающие правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с подпунктом 1пункта 4 настоящего Положения:

а) копии свидетельств о рождении и копии паспортов (для детей в возрасте от 14 до 23 лет) детей;

б) копию свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка;

в) документ, подтверждающий принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Курской области «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», выданный не ранее чем за 14 дней до даты подачи заявления, - в случае подтверждения права на предоставление земельного участка во внеочередном порядке;

г) выписку из домовой книги или лицевого счета по месту жительства заявителя;

д) справку образовательной организации, подтверждающую обучение ребенка в образовательной организации по очной форме обучения, - для детей в возрасте от 18 до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения;

е) копию договора (договоров) о приемной семье, в случае наличия в семье детей, переданных на воспитание в приемную семью;

ж) копию документа, удостоверяющего личность супруга (супруги) заявителя (для заявителей, состоящих в браке);

з) копию свидетельства о заключении брака (для заявителей, состоящих в браке);

2) заявители, обладающие правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с подпунктом 2 пункта 4 настоящего Положения:

а) копию свидетельства о заключении брака - для полной семьи;

б) копию свидетельства о рождении ребенка (детей) - для неполной семьи;

в) копию свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка - для неполной семьи;

3) заявители, обладающие правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с подпунктом 3 пункта 4 настоящего Положения:

а) документы, подтверждающие факт уничтожения жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;

б) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома);

4) заявители, обладающие правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 настоящего Положения:

а) копию свидетельства о рождении ребенка;

б) копию свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка;

в) справку федерального государственного учреждения медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности;

г) копию договора о приемной семье, в случае наличия в семье ребенка-инвалида, переданного на воспитание в приемную семью;

д) копию документа, удостоверяющего личность супруга (супруги) заявителя (для заявителей, состоящих в браке);

е) копию свидетельства о заключении брака (для заявителей, состоящих в браке).

3. Указанные в подпункте 2 настоящего пункта документы представляются в нотариально заверенных копиях или копиях с одновременным представлением оригинала.

4. Поступившие заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков регистрируются в системе делопроизводства органа учета с присвоением номера и даты поступления.

5. Орган учета в тридцатидневный срок со дня получения заявления рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет.

6. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства:

1) заявителем представлен неполный комплект документов, необходимый в соответствии с настоящим Законом;

2) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

3) заявителем ранее уже было реализовано право на бесплатное получение в собственность земельного участка в соответствии с настоящим Законом;

4) сообщение заявителем недостоверных сведений.

7. Орган учета в семидневный срок со дня принятия указанного в подпункте 5 настоящего пункта решения уведомляет заявителя о принятом решении.

8. Право состоять на учете сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для снятия с учета.

9. Заявитель снимается с учета на основании решения органа учета в следующих случаях:

1) подачи им заявления о снятии с учета;

2) утраты им оснований, указанных в настоящем Положении, дающих ему право получения в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

3) выезда на постоянное место жительства в другой район Курской области Российской Федерации, субъект Российской Федерации или страну;

4) получения им в собственность бесплатно земельного участка для целей, предусмотренных подпунктом 2 пункта 2 настоящего Положения, на территории Суджанского района Курской области;

5) выявления в представленных документах, послуживших основанием для постановки на учет, сведений, не соответствующих действительности.

10. Решение о снятии с учета направляется заявителю в семидневный срок со дня принятия органом учета решения о снятии заявителя с учета.

6. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципальных районов

1. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 4 настоящего Положения, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществляется в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных подпунктом 3 пункта 3 настоящего Положения случаев, после формирования перечня земельных участков для бесплатного предоставления (далее - Перечень).

2. Орган учета ежегодно в срок до 1 июня текущего года формирует Перечень земельных участков (при их наличии) для бесплатного предоставления в собственность в соответствии с настоящим Положением.

3. В Перечень включаются земельные участки, образованные в соответствии с требованиями земельного законодательства, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан.

Органы местного самоуправления ежегодно определяют количество земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, подлежащих включению в Перечень.

Органы местного самоуправления, обладающие правом распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, ежегодно определяют количество таких земельных участков и направляют в орган учета в отношении таких земельных участков предложения о включении их в Перечень.

4. Перечень должен содержать следующие характеристики земельных участков:

1) кадастровый номер;

2) местоположение;

3) площадь;

4) вид разрешенного использования.

5. Перечень утверждается органом учета и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению на официальном сайте Администрации Суджанского района Курской области.

6. Орган учета в течение 14 календарных дней со дня опубликования Перечня направляет заявителю, поставленному на учет, в порядке очередности с учетом внеочередного, первоочередного права на получение земельного участка, уведомление с приложением Перечня и предлагает заявителю на выбор земельные участки из Перечня.

7. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.

8. Одновременно с согласием на получение конкретного земельного участка заявитель также подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений. В случае если в составе сведений о заявителе произошли изменения, заявитель в течение 10 календарных дней обязан представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. При этом орган учета в течение 14 календарных дней должен осуществить проверку обоснованности отнесения заявителя к категориям граждан, обладающих правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения, с учетом представленных документов.

9. В случае отказа заявителя от предложенных земельных участков или неподтверждения им своего согласия на приобретение земельного участка в течение 7 календарных дней со дня его уведомления в соответствии с подпунктами 6, 10 настоящего пункта, они предлагаются следующему стоящему на очереди заявителю.

10. Гражданин считается надлежащим образом извещенным при направлении ему заказного письма с уведомлением по адресу, указанному гражданином в заявлении о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

11. Если заявитель дал согласие на бесплатное получение земельного участка и подтвердил свое право на бесплатное получение земельного участка, орган учета в течение 30 календарных дней со дня получения такого согласия принимает решение о предоставлении гражданину (гражданам) в собственность бесплатно земельного участка в случае, если орган учета обладает правом распоряжения земельным участком в соответствии с нормами земельного законодательства.

В случае, если орган учета не обладает правом распоряжения земельным участком в соответствии с нормами земельного законодательства, орган учета в течение 5 календарных дней со дня получения согласия направляет в орган местного самоуправления, обладающий правом распоряжения земельным участком, ходатайство о предоставлении конкретного земельного участка гражданину (гражданам) с приложением согласия заявителя на получение земельного участка и документов в соответствии с подпунктами 1-2, 5 пункта 5 настоящего Положения.

На основании ходатайства орган местного самоуправления в течение 25 календарных дней со дня получения ходатайства рассматривает поступившие документы и принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность гражданину (гражданам) или направляет органу учета мотивированный отказ.

12. В решении о предоставлении гражданину (гражданам) в собственность бесплатно земельного участка указываются кадастровый номер, местоположение, площадь, вид разрешенного использования земельного участка.

Решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в течение 7 календарных дней направляется или выдается (в случае личной явки) заявителю органом, принявшим решение.

В случае принятия решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка органом местного самоуправления (не являющимся органом учета), данное решение в течение 7 календарных дней направляется в орган учета для снятия заявителя с учета.

7. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам

в собственность бесплатно

1. Установить максимальный размер земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, указанным в пункте 4 настоящего Положения:

для индивидуального жилищного строительства в иных населенных пунктах - 0,15 гектара;

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в границах городских и сельских поселений - 0,15 гектара.

2. Установить минимальный размер земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, указанным в пункте 4 настоящего Положения:

для индивидуального жилищного строительства в иных населенных пунктах - 0,1 гектара;

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в границах городских и сельских поселений - 0,06 гектара.